La Tesorería Municipal obtuvo el visto bueno de los regidores de la Comisión de Hacienda que dictaminaron a favor la propuesta de Tabla de Valores de Suelo y Construcción, determinación que impactará en el cobro del impuesto predial en 14 de las 27 zonas en que se divide la ciudad.
Tras la aprobación de estos cambios, algunos fronterizos pueden esperar incrementos al impuesto predial del 5, 10 y hasta 15 por ciento para el 2027, dijo la tesorera municipal, Dayira Fernández.
Los representantes de la Comisión, que solo dictaminaron la Tabla de Valores 2027, base para sacar el cálculo del cobro del gravamen, avalaron los nuevos valores del suelo y, por separado, el de construcción de los bienes inmuebles asentados en el territorio municipal.
Fernández dijo que el valor del suelo subió 3. 6 por ciento en general, mientras que el de la construcción entre 7 y 8 por ciento.
La funcionaria aclaró que son pocos los casos, pero hay propiedades que suben mucho su valor asignado de acuerdo con el registro catastral de compraventa de los inmuebles.
Esta propuesta deja sin incremento a las zonas o espacios con uso de suelo industrial .
Sobre el tema, el regidor Alejandro Acosta Aviña manifestó que los avalúos hipotecarios bancarios son muy altos, hasta 20 por ciento del costo de mercado de las propiedades.
Manifestó que, afortunadamente, solo es tomado en cuenta en los cálculos de los valores de las propiedad inmobiliaria de acuerdo con la ley, pero incide de manera determinante en las fórmulas de cálculo.
Además, dijo que conforme a la exposición de los funcionarios de la Tesorería, de las 27 zonas en las que se divide la ciudad, en 13 no hubo cambios o actualización de valores, por lo que a espera un impacto mínimo o ninguno.
La reunión de la Comisión empezó a las 11:00 horas de este miércoles y los detalles de la misma se publicarán en el transcurso de esta tarde.
Los regidores que integran este grupo del Cabildo consideraron que se trata de una propuesta conservadora que no impactará significativamente la economía de los juarenses.
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