El Gobierno municipal demolió este martes una antigua vivienda ubicada en el cruce de las calles Emilia Calvillo y 18 de Marzo, en las inmediaciones del Centro Histórico, y advirtió que el propietario deberá pagar los costos de demolición, limpieza y disposición de escombros. Si no cubre el adeudo, el Ayuntamiento podrá embargar el predio e incluso rematarlo para recuperar la inversión.
Los trabajos los supervisó el alcalde Héctor Ortiz Orpinel, quien señaló que el inmueble representaba un riesgo para la salud y la seguridad de vecinos y transeúntes.
De acuerdo con autoridades municipales y con grupos promotores de la historia y la cultura de Ciudad Juárez, la finca formaba parte de una de las primeras unidades habitacionales que se construyeron en la ciudad durante las décadas de los 40 y los 50.
Antes de demolerla, la propiedad permanecía rodeada de maleza, árboles, basura, tierra y escombros. Además, presentaba severos daños estructurales y ese utilizaba como punto de reunión para personas en situación de calle y consumidores de drogas.
El director de Limpia, Gibran Solís, informó que el Municipio notificó previamente a los propietarios para que rehabilitaran o demolieran el inmueble por cuenta propia. Sin embargo, al concluir el plazo legal sin obtener respuesta el Ayuntamiento procedió con los trabajos utilizando maquinaria pesada.
Explicó que, además de una multa equivalente a 500 Unidades de Medida y Actualización (UMA), el propietario deberá cubrir el costo total de la intervención, que incluye la demolición, mano de obra, maquinaria, retiro de escombros, transporte y disposición final de los residuos en el relleno sanitario municipal.
Precisó que esos gastos se recuperarán mediante el impuesto predial y, en caso de incumplimiento, el Municipio iniciará el procedimiento administrativo previsto en el Código Fiscal del Estado y el Reglamento de Aseo Urbano.
«Si el propietario no paga, el Ayuntamiento puede embargar el predio e incluso rematarlo para recuperar los recursos invertidos», explicó el funcionario.
Con esta intervención, suman 11 fincas demolidas por el Gobierno Municipal bajo este esquema.
Solís agregó que actualmente existen seis inmuebles más con notificaciones a sus propietarios y todavía se encuentran dentro del plazo legal para atender los requerimientos de la autoridad. De no hacerlo, enfrentarán el mismo procedimiento: demolición, cobro de los trabajos y, en caso de incumplimiento, el embargo de la propiedad.
Por su parte, el alcalde Héctor Ortiz Orpinel exhortó a los propietarios de terrenos e inmuebles abandonados a asumir su responsabilidad antes de que el Municipio intervenga.
«Siempre será mucho menos costoso que los dueños realicen la limpieza o demolición por cuenta propia, a que el Ayuntamiento tenga que hacerlo y posteriormente les cobre los trabajos«, advirtió.
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Una vez que concluyan los análisis técnicos y jurídicos correspondientes, corresponderá a los integrantes del Ayuntamiento definir y aprobar los cambios necesarios
