Regidores de la Comisión de Venta de Terrenos Municipales del Ayuntamiento de Ciudad Juárez aprobaron este lunes dos proyectos de enajenación de suelo municipal: uno para donar más de 20 mil metros cuadrados a una organización religiosa vinculada a la Iglesia católica, y otro para vender una sección de vialidad pública a una particular que ya ocupa el espacio con un restaurante.
La regidora Karla Escalante Ramírez (Morena), coordinadora de la Comisión, y los regidores Jorge Bueno Quiroz (Morena) y Hugo Avitia Arellanes (PT), votaron a favor de ambos dictámenes, que aún deben ser ratificados por el Cabildo en pleno.
El primer dictamen aprobado contempla la donación de 20 mil 382 metros cuadrados ubicados en el sector Parajes de Oriente Etapas 3 y 6, a favor de la organización Desarrollo Juvenil del Norte, agrupación de origen salesiano que trabaja con juventudes en zonas vulnerables del poniente de la ciudad.
De acuerdo con lo expuesto en la sesión, esta organización tiene presencia en la ciudad desde hace 28 años y ha enfocado sus labores en actividades educativas y de formación con adolescentes y niños en riesgo social.
La propuesta fue votada de forma unánime por los regidores, sin cuestionamientos sobre el uso posterior del terreno ni su avalúo actualizado.
En contraste, la venta de un pequeño predio de 79.56 metros cuadrados, ubicado sobre la avenida Ponciano Arriaga, entre las calles José María Heredia y el derecho de vía del ferrocarril, en la colonia Revolución Mexicana, generó cuestionamientos por tratarse de una fracción de vialidad.
El terreno es actualmente utilizado por una particular que opera un restaurante y que ahora busca legalizar su posesión mediante la compra del predio.
La regidora Karla Escalante preguntó abiertamente durante la sesión:
“¿Vamos a vender una calle?”, al expresar su inquietud de que el predio forma parte del trazo de una vialidad contemplada en el Plan Director de Desarrollo Urbano.
En ese mismo sentido se pronunció Claudia Arreola, representante ciudadana del Plan Estratégico de Juárez, quien participó en el debate bajo el esquema de Cabildo Abierto.
Sin desincorporación previa
A pesar de que el espacio está catalogado como bien de dominio público —igual que parques o calles—, lo cual impide su venta sin un proceso formal de desincorporación, los funcionarios municipales argumentaron que se trata de un “espacio muerto” que no forma parte activa de la vialidad construida.
Afirmaron además que la venta contaba con el visto bueno de la Dirección General de Desarrollo Urbano y el Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP), sin presentar documentación pública de respaldo durante la sesión.
Aunque el dictamen fue aprobado por los tres regidores, no se discutió a fondo el marco legal, ni se acreditó la desincorporación previa del predio del patrimonio público municipal.
Finalmente, la representante del Plan Estratégico indicó que esperarán la publicación oficial de los acuerdos dictaminados favorablemente por los regidores para revisar su redacción y determinar si se ajusta a los procedimientos legales.
Ambos dictámenes serán presentados próximamente ante el Cabildo, donde deberán ser votados por mayoría para quedar firmemente aprobados.
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