Juárez se convirtió en la quinta ciudad con el mayor aumento en precio de vivienda en lo que va del año. También se ubicó como la segunda con el mayor incremento en el precio de materiales de construcción.
De acuerdo con el último reporte del Centro Nacional de Ingeniería de Costos (Ceico), el precio de la vivienda subió 11.6 por ciento este semestre.
Igual, los materiales de construcción se vieron afectados por la escalada inflacionaria subiendo 13 por ciento este año.
Los materiales de construcción que han incrementado sus precios son los derivados del acero; además cemento, tabiques y concreto.
La ciudad con el incremento más alto en el precio de vivienda es Cortázar, Guanajuato; seguida de Fresnillo, Zacatecas; San Andrés Tuxtla, Veracruz; Matamoros, Tamaulipas y Juárez, Chihuahua.
En el periodo de diciembre de 2021 a abril de 2022, la inflación en la industria de la construcción fue del 9.1 por ciento. Luego, en menos de dos meses superó el 11 por ciento.
A nivel nacional, la construcción de la vivienda residencial, presentó un incremento del 9 por ciento. En cuanto a sus componentes, se observó que los materiales tuvieron un aumento del 10 por ciento. La mano de obra, un alza del 5 por ciento y el alquiler de maquinaria, un incremento del 1 por ciento.
Por tipo de vivienda, las unidades nuevas presentaron un incremento mayor, de 8.5 por ciento; mientras que las casas usadas tuvieron un aumento menor al promedio nacional, con un 7.1 por ciento.
“El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 1.6 por ciento en términos reales en el primer trimestre de 2022, comparado con el mismo trimestre del año anterior”, de acuerdo con la estimación del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
Hasta 17 estados del país registraron aumentos por encima de la variación promedio nacional.
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