Debido a la modificación en el protocolo de Infonavit, ahora la institución podrá descontar hasta 50 % de la deuda total.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se encargará de cubrir la otra mitad de la deuda.
Este descuento se debe a que el Infonavit modificó el beneficio y los criterios de elegibilidad del Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada.
“Anteriormente, este programa otorgaba descuentos de entre 5 por ciento y 40 por ciento, dependiendo del nivel de ingreso del trabajador al momento de la originación del crédito y de la antigüedad del financiamiento, la cual tenía que ser de al menos 10 años. De igual forma, se eliminó el criterio de elegibilidad relacionado con el monto de originación, el cual debía ser menor o igual a 236 veces el salario mínimo”, expuso el instituto en un comunicado.
Las nuevas reglas de operación del Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada contemplan las siguientes consideraciones:
Participan los créditos hipotecarios cuya deuda actual es igual o menor al 25 por ciento del monto de financiamiento inicial. Para valorar el cumplimiento de esta regla, se actualiza tanto el monto de crédito inicial como el saldo actual con el último valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMIX).
Por otro lado, para los créditos cofinanciados, el descuento solo aplicará al saldo del financiamiento otorgado por el Infonavit.
Para los créditos con una reestructura activa, que considere un porcentaje de quita condicionada al pago; es decir, un monto a cargo del Infonavit y otro monto a cargo del acreditado, el porcentaje de descuento considerará el saldo total del financiamiento.
No aplica para los créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.
¿Cómo saber si puedo acceder al descuento de Infonavit?
Para determinar si un crédito puede aplicar a un descuento por liquidación anticipada, las y los acreditados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y realizar la consulta en la sección Saldos y Movimientos, o también a través de Infonatel (800 008-3900).
En caso de que el crédito sea elegible para este programa, se indicará el monto a pagar con el descuento, así como la fecha límite. Para realizar este pago, que liquida el saldo total de la deuda hipotecaria, el acreditado puede hacerlo en cualquier banco, sólo necesita su número de crédito que servirá referencia. El listado de las instituciones autorizadas también puede consultarse en Mi Cuenta Infonavit.
La liquidación del crédito se puede realizar en una sola exhibición o en varios pagos durante el mes. Es importante tomar en cuenta que una vez hecho el depósito no se puede devolver el dinero.
El texto original se puede encontrar en Informe Confidencial, sitio con el que Norte Digital tiene un acuerdo para publicarlo
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