Aunadas a las casas que se construirán aquí a través del programa de Vivienda de Bienestar que realiza el Gobierno de México, el Estado también edificará casas a través de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi), la que podrá adquirir la población sin empleo formal, pero que pueda pagarla.
En conferencia de prensa, José Antonio Chávez, director general de la comisión, detalló que Senderos de San Isidro, Águilas de Zaragoza y Senderos del Sol son los tres sectores de la ciudad donde la Coesvi contempla realizar sus programas de construcción de vivienda de interés social y venta de lotes con servicios para los juarenses que no tienen acceso a créditos hipotecarios de ningún tipo.
En Senderos de San Isidro y Águilas de Zaragoza, indicó, cuentan con 100 lotes con servicios que se van a ofertar para que la gente tenga oportunidad de edificar su casa; mientras, en Senderos del Sol se proyecta construir entre 250 y 300 viviendas de interés social, dirigidas a madres solteras, adultos mayores y adultos jóvenes.
Óscar Lozoya, delegado de Coesvi en la Zona Norte, explicó que “nuestro mercado son las personas que no cuentan con Infonavit, no cuentan con Fovissste ni acceso a la banca comercial; es decir, vamos enfocados a las personas que a lo mejor tienen la posibilidad de pagarnos una vivienda, pero no trabajan de manera formal”.
Se contempla, también, proveer los terrenos suficientes para que estos nuevos desarrollos habitacionales cuenten con las escuelas necesarias para atender a la población que los ocupará.
Al respecto, Chávez mencionó que Coesvi acaba de donar un terreno en Riberas del Bravo para la construcción de una secundaria y una preparatoria con el fin de atender el rezago existente en la materia.
Aseguró que en el sector Electrolux ya se cuenta con la infraestructura educativa, pero lo que no hay es viviendas cerca en referencia a la existencia de dos universidades y un Colegio de Bachilleres en Ciudad Universitaria, pero faltan planteles de preescolar, primaria y secundaria.
Los interesados en los terrenos o las casas pueden empezar a hacer su registro en la Coesvi, dio a conocer.
El principal requisito que deben cumplir es no tener ninguna propiedad y se les hará un estudio socioeconómico para determinar la viabilidad de que sean beneficiados con el programa; posteriormente se les ofrecerá un esquema financiero para que se haga el pago correspondiente.
Casas del Bienestar
Adicional a este programa propio, la Coesvi participa en el programa de Viviendas del Bienestar que impulsa el Gobierno de México y con el cual se pretende construir alrededor de 66 mil viviendas en el estado, al menos 30 mil de ellas en esta frontera.
Para hacer realidad este proyecto, la Coesvi ha donado 20 hectáreas de terreno en el suroriente, cuyo costo supera los 130 millones de pesos. Por su parte, el Municipio de Juárez donó 7 hectáreas para la construcción del fraccionamiento Indomables, donde en la actualidad se trabaja en el movimiento de tierras.
Con la intención de llevar los servicios que permitan que el proyecto sea viable y que el programa inicie lo antes posible, actualmente se trabaja con la Comisión Nacional del Agua (Conagua) para que autorice la extracción de más agua para entregarla a los futuros habitantes de la zona.
“Por parte de Gobierno del Estado, hemos hecho algunas propuestas de exención de pagos de derechos, para que vaya directamente a amortizar el costo de la construcción y podamos mantener ese costo de venta que han propuesto Infonavit y Conavi para estas viviendas, que debe oscilar entre 600 y 650 mil pesos”, informó Chávez.
Señaló que como organismo gestor de la vivienda en el estado, se busca realizar los análisis necesarios para garantizar el desarrollo personal de quienes habitarán estos sectores y no heredar a los municipios un problema a largo plazo, por lo cual se realizan estudios para la dotación de agua potable, conectividad, Internet y planteles educativos, entre otros aspectos.
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