El Ayuntamiento aprobó por unanimidad nuevas reglas para los desarrolladores inmobiliarios que soliciten aportar recursos para obra pública en lugar de ceder terrenos destinados a reservas de la ciudad.
La reforma establece que esas aportaciones deberán traducirse en áreas verdes, infraestructura o equipamiento que respondan a las necesidades de la población y se ubiquen en las zonas donde se generen los beneficios del desarrollo, explicó la regidora Sandra Valenzuela, coordinadora de la Comisión de Gobernación.
El mecanismo, conocido como transferencia de potencial urbano (TPU), se denominará cesión gratuita en especie. Cuando el valor de la aportación ascienda a 20 millones de pesos, deberá autorizarla el pleno del Ayuntamiento.
Valenzuela señaló que la reforma busca establecer reglas claras para las dependencias municipales que autorizan estas operaciones. Su antecedente es una demanda de amparo que promovieron representantes de Plan Estratégico de Juárez A. C. contra acuerdos que aceptaron vehículos, botes de pintura y reparaciones de escuelas como aportaciones, pese a que no atendían el rezago urbano.
De acuerdo con lo que se expuso en Cabildo, las resoluciones judiciales señalaron irregularidades en autorizaciones durante la administración municipal de Armando Cabada Alvídrez, de 2018 a 2021.
El regidor Alejandro Acosta Aviña, coordinador de la Comisión de Desarrollo Urbano, dijo que las nuevas reglas permitirán avanzar en cuatro o cinco proyectos de donación que llevaban meses detenidos. Los lineamientos entrarán en vigor al día siguiente de su publicación en la Gaceta Municipal.
Cambian reglas de atención a personas con discapacidad
En la misma sesión, el Cabildo reformó el Reglamento de Seguridad Vial y Movilidad para eliminar la sanción a personas con discapacidad que transiten solas por espacios públicos. En su lugar, las autoridades deberán ofrecerles apoyo de manera razonable y proporcional, con respeto a su autonomía, explicó Valenzuela.
El Ayuntamiento también autorizó un millón de pesos para Villa Juárez Integra, 300 mil pesos para Amigos de la Fundación Mascareñas, 300 mil pesos para la conmemoración del 30 aniversario de la Carrera Ciclista Chupacabras y un millón de pesos para Chihuahua Global, destinado a un proyecto de promoción para atraer inversiones a la ciudad.
Ciudadanos que participaron en la sesión, entre ellos Beatriz Reyes Saldaña, pidieron negar el apoyo a Chihuahua Global por considerar que su proyecto está vinculado con el sector empresarial. Pese a la objeción, el pleno aprobó los recursos.
Así transcurrió el choque entre el PT y el alcalde por los nuevos valores del predial
Los cinco regidores petistas rechazaron la actualización al considerar insuficientes los avances en servicios; Héctor Ortiz defendió la gestión municipal y el debate escaló a señalamientos políticos
Dan aval en comisión a Torre Quórum; sus residentes deberán costear servicios
Regidores dictaminan a favor del régimen de condominio para seis desarrollos; plantean que la torre cubra parte de su cesión de suelo con recursos para un parque
Fraccionadores deberán invertir sus donaciones en la misma zona donde construyen
El Cabildo votará una reforma para evitar que las aportaciones de los desarrolladores se destinen a obras o apoyos ajenos al sector donde construyen
Avanza en comisiones propuesta para llevar al Cabildo las TPU mayores a 20 millones
Regidores aprobaron el dictamen con las nuevas reglas, pero estas todavía no entran en vigor; la reforma deberá ser sometida a consideración del Ayuntamiento
