Demasiada voracidad ha desatado la demanda de vivienda en Juárez. Se enteró Mirone de que muchos abogados se están aprovechando de que el Jurídico del Infonavit está prácticamente desarticulado y promueven juicios en su contra para quedarse con las propiedades.

Se están dando vuelo despachos y litigantes porque el Infonavit, a nivel local, ni capacidad tiene para responder las prescripciones, con apenas un par de abogados en Juárez, por lo que simplemente queda rebasado, sin poder atender la avalancha de casos. Prácticamente los pierde todos.

Tan en boga está el negocio que, en una sola semana, llegan a los juzgados civiles al menos 30 juicios de prescripción de créditos en contra del Infonavit.

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Hay casos en los que, de alguna manera, sale beneficiado el titular del crédito y posesionario de la vivienda, pero en su mayoría los abogados —por su cuenta o en sintonía con empresas inmobiliarias— andan a la caza de créditos con rezago o casas emproblemadas, donde el Infonavit ni siquiera ha podido cobrar.

Los titulares de los créditos, en muchos casos, ya ni están en las viviendas, pero como quiera los abogados promueven los juicios para apropiarse ellos —o las inmobiliarias que los contratan— de las casas que después introducen al mercado.

Incluso, supo Mirone, cuando encuentran algún morador, le ofrecen 20 mil pesos para que desocupe, con la advertencia de que, de cualquier manera, será desalojado. También recurren al amago directo de violencia y así logran tomar el control de las propiedades que luego terminan de legalizar.

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De muchas maneras se mueven los abogados y los inmobiliarios, que también tienen alternativas de negocio para algunos posesionarios que no son titulares de los créditos, a quienes ofrecen juicios de prescripción para que la casa aparezca a su favor en el Registro Público de la Propiedad, muchas veces sin aclarar que el crédito vencido seguirá apareciendo sobre ese inmueble.

El chiste es que los abogados ganan de cualquier manera: ya sea aprovechándose de la necesidad de vivienda de la gente o de la falta de capacidad jurídica del Infonavit para atender la avalancha de demandas y juicios.

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La gobernadora Maru Campos Galván ya les mandó un mensaje claro a los aspirantes a la candidatura del PAN a la Presidencia Municipal de Chihuahua y, de paso, a quienes andan buscando la postulación al Gobierno del Estado.

El anuncio de la mandataria, cargado de un fuerte contenido priista, con aquella máxima de que “gobernador no pone gobernador”, llega en un momento en el que las huestes de César Jáuregui y Santiago de la Peña se acusan mutuamente de haber emprendido una guerra debajo de la mesa con miras a la designación del candidato panista.

Fuentes mironianas comentaron que el anuncio no fue casualidad. Desde la semana pasada, Maru se había reunido por separado con los aspirantes para advertirles del peligro de llevar la disputa hasta las últimas consecuencias: la ruptura del partido y la probabilidad de perderlo todo frente a los morenos.

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El dicho de la gobernadora llega en un momento en el que operadores de uno y otro bando manejaban un doble discurso: que ya tenían la “bendición” del Palacio de Gobierno o, por el contrario, que al de la otra esquina no lo quería la gober y, por tanto, se quedaría en el camino.

Ni veto ni voto, parece haber dicho la mandataria. O, visto de otra forma: «A mí no me metan en su pleito«.

Si se van a dar con la cubeta con tal de hacerse de la postulación a un cargo como la presidencia municipal de Chihuahua, donde el PAN tiene amplias probabilidades de ganar, paguen sus consecuencias y no le pasen la cuenta al Ejecutivo estatal.

El deslinde de la gobernadora llega en un momento de tensa calma, cuando los “desayunos informativos” de los aspirantes estaban en pausa y los actos de abierta precampaña se habían quedado quietos, como si esperaran la señal para reanudar las hostilidades.

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Por lo demás, el mensaje iba dirigido a los aspirantes a presidir el Ayuntamiento de la capital, pero pegó en dos bandas y, de paso, fue a dar a los cuarteles de quienes buscan la candidatura al Gobierno del Estado.

“Gobernador no pone gobernador”, decía el viejo refrán priista que tuvo tanta relevancia en Chihuahua durante los años de esplendor del tricolor. Los clásicos del PRI recuerdan que, cuando el gobernador se empecinó en imponer a su candidato, terminaron perdiendo la elección constitucional, como ocurrió en 1992, cuando Jesús Macías Delgado (q.e.p.d.), impulsado por Fernando Baeza, cayó ante Francisco Barrio; o en 2016, cuando el duartista Enrique Serrano vio pasar el tercer strike frente a Javier Corral.

Ahora, las seis figuras del panismo que andan desatadas buscando la postulación al Gobierno del Estado pueden continuar con su operación, sin echarle la culpa a nadie porque la campaña no prende.

Porque, al final, el verdadero mensaje no era para los ocho que buscan la alcaldía. Era para todos los que ya sueñan con 2027: el que quiera candidatura tendrá que ganársela solo. Y el que siga presumiendo padrinos, quizá ya no entendió de qué trató el aviso.

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El alcalde de Chihuahua, Marco Bonilla Mendoza, regresó este lunes a la actividad después de tomarse una semanita de vacaciones, durante la cual se alejó de las dos ocupaciones que hoy concentran su tiempo: el gobierno de la capital y la precandidatura del PAN al Gobierno del Estado.

A Mirone le contaron que el edil regresó con todo para atender ambas tareas, porque el tiempo apremia y la fecha límite para separarse de la presidencia municipal e iniciar de lleno su camino rumbo a la postulación panista está cada vez más cerca.

Por esa razón, el próximo viernes 31 de julio volverán a verlo en Juárez, tal como lo venía haciendo desde hace algunas semanas, cuando entendió que sus adversarios, dentro y fuera del PAN, pasaban días enteros haciendo operación política en la ciudad más poblada del estado.

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Lo que le contaron a Mirone es que el alcalde y aspirante a gobernador dedica el quinto día de la semana a atender su agenda política fuera de la capital, donde gobierna, respaldado por importantes grupos empresariales de la frontera que ven con buenos ojos su proyecto rumbo a la gubernatura.

Sin embargo, la urgencia que más apremia al aspirante panista es que sus tres principales adversarios juegan de locales en Juárez. Cruz Pérez Cuéllar es el alcalde con licencia; Andrea Chávez es senadora de la República, pero tiene su residencia en la frontera, y su rival en la interna, Gilberto “Centinelo” Loya, despacha en Juárez durante casi toda la semana.

Bonilla, por su parte, debe permanecer en la capital prácticamente a tiempo completo, con poco margen para salirles al paso o montar actividades «espejo» que le permitan contrarrestar su presencia o sacar ventaja en el territorio donde el PAN históricamente ha tenido mayor fortaleza.

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Cruz Pérez Cuéllar solicitó licencia desde el 17 de junio, por lo que ya le lleva varias semanas de ventaja a su homólogo capitalino. Andrea Chávez, aunque conserva su escaño en el Senado, lleva meses recorriendo el estado, mientras que Gilberto «Centinelo» Loya todavía no deja la Secretaría de Seguridad Pública, pero tampoco parece necesitarlo: buena parte de su agenda transcurre en Juárez.

Como bien decía el gran filósofo Cantinflas: ahí está el detalle. Sus probables adversarios morenistas tienen mucha mayor libertad para recorrer el estado, mientras Bonilla sigue sin decidir el momento de dejar encargada la alcaldía para irse de lleno a gastar las suelas en su precampaña, o como quieran llamarle.

Porque el reloj ya empezó a correr. Cada viernes que Bonilla pasa en Juárez es un viernes menos en Palacio Municipal y uno más en su carrera por la gubernatura. Muy pronto tendrá que decidir qué silla quiere cuidar, porque llegará el momento en que las dos ya no se puedan ocupar al mismo tiempo.

El verdadero dilema no es si puede ir a Juárez todos los viernes, sino cuánto tiempo podrá seguir convenciendo a los chihuahuenses de que esos viajes forman parte de la agenda municipal y no de la campaña que, oficialmente, todavía no empieza.

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Víctor Valencia Carrasco, hijo del finado Víctor Valencia de los Santos, también levantó la mano en Morena porque quiere ser diputado federal por el Distrito 02.

Ya organizó su asamblea informativa en defensa de la transformación, con apoyo de algunas figuras del Gobierno municipal, donde él mismo es funcionario, ya que despacha como titular de la Dirección de Atención Ciudadana del Suroriente.

Quienes traen proyecto político personal para 2027 han tenido que entrarle a la organización de asambleas, tanto para demostrar que traen con qué para ser considerados aspirantes como para subirle a su posicionamiento rumbo a las encuestas.

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El evento lo realizó el domingo, en la calle María Teresa Rojas, de la colonia Carlos Castillo Peraza, precisamente en el suroriente de la ciudad. Con todo y calorón reunió a unos 120 líderes de colonias, quienes escucharon el mensaje del aspirante a diputado y hoy funcionario municipal.

Le fue bastante bien en la convocatoria y, además de toda su familia y de los líderes de colonos, anduvieron por ahí dirigentes de yonqueros, así como el regidor Alejandro Acosta; el director de Ecología, César Díaz, y el director de Centros Comunitarios, Fernando Rodríguez Giner, quien fue candidato a alcalde en 2024 por el Partido Verde.

También le dio calorcito Alejandro Loaeza Canizales, enlace de la Secretaría de Gobernación del Gobierno federal, un expriista que fue suplente de Armando Cabada cuando el hoy morenista encabezó la administración independiente.

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Víctor Valencia de los Santos fue colaborador de Cabada, luego de su amplia militancia en el PRI, partido que dirigió y que lo llevó a ocupar distintos cargos, desde diputado local y federal hasta secretario en el gabinete estatal.

Su hijo, del mismo nombre, quiere ahora ser legislador bajo las siglas de Morena y está apostado al cien con el proyecto de Cruz Pérez Cuéllar rumbo a la gubernatura.

A ver cómo le va, porque para todos los distritos están saliendo varios tiradores. El Distrito 02 federal está actualmente en manos de Maité Vargas, quien forma parte del equipo impulsor del proyecto de Cruz.

Ya va en su tercer periodo como legisladora y, teóricamente, todavía podría aventarse uno más antes de que entre en vigor la prohibición constitucional de la reelección en 2030.

Veremos, pues, si a Valencia le alcanza su propio trabajo y todo el peso de su apellido para lograr la coordinación federal de la defensa de la transformación en el Distrito 02. Por lo pronto, va a registrarse para ser medido en la encuesta.