Después de más de una década de existir al margen de la planeación oficial, Loma Blanca comenzó ayer sábado su incorporación formal a la ciudad. Autoridades municipales y federales entregaron constancias de regularización a 4 mil 200 familias, un paso que permitirá a los residentes obtener las escrituras de sus viviendas y acceder a más infraestructura y servicios públicos.
La documentación fue entregada por el director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), Víctor Guzmán Dagnino, y el presidente municipal Cruz Pérez Cuéllar, durante un evento realizado en este asentamiento ubicado sobre una superficie de 200 mil metros cuadrados, al oriente de la intersección de la carretera Juárez-El Porvenir y el bulevar Independencia, cerca de la última etapa de Riberas del Bravo.
Loma Blanca surgió a partir de una invasión ocurrida hace más años y, desde entonces, sus habitantes enfrentan dificultades derivadas de la falta de reconocimiento formal del asentamiento.
La invisibilidad en la que permanecieron durante años les salió cara. De acuerdo con diagnósticos del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP), la colonia carece de calles pavimentadas, tiene alumbrado insuficiente y servicios básicos de agua, electricidad y drenaje limitados.
Recientemente, el Ayuntamiento aprobó el cambio de uso de suelo del sector, debido a que el área aún aparecía catalogada como reserva urbana dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano, pese a que desde hace más de una década se encuentra ocupada por viviendas, comercios y servicios.
Las autoridades explicaron que, mediante un programa de regularización impulsado por los Gobiernos federal y municipal, así como por la mediación del Municipio, se logró alcanzar acuerdos con el propietario de los terrenos, Gabino Solís González, para la venta de los predios a los residentes.
Con la regularización, las familias podrán obtener títulos de propiedad y realizar trámites legales relacionados con sus viviendas, incluyendo la firma de escrituras, contratos, herencias, compraventas y el pago del impuesto predial con respaldo jurídico.
Además de brindar certeza jurídica sobre el patrimonio familiar, el proceso busca prevenir fraudes y prácticas de manipulación política relacionadas con la posesión irregular de terrenos.
Los beneficiarios también podrán acceder a créditos gubernamentales y a programas de infraestructura y servicios públicos de mayor calidad.
Las autoridades municipales señalaron que la regularización permitirá acelerar obras y proyectos para integrar plenamente a Loma Blanca al desarrollo urbano de la ciudad.
Entre las acciones previstas se encuentra la construcción de una vialidad principal que facilite el ingreso del transporte público, ya que actualmente los camiones no llegan hasta el sector.
Asimismo, el Municipio continuará brindando servicios como la recolección de basura y avanzará en la mejora de infraestructura urbana.
Durante años, el Plan Director de Desarrollo Urbano no reconoció a Loma Blanca como una zona urbanizada, situación que limitó su incorporación formal a la ciudad y retrasó la llegada de obras y servicios para sus habitantes.
Con este proceso, las autoridades buscan dar certeza jurídica a miles de familias y sentar las bases para mejorar las condiciones de vida en uno de los asentamientos con mayor rezago urbano de la periferia de Ciudad Juárez.
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