Regidores de la Comisión de Enajenaciones del Ayuntamiento dictaminaron de manera favorable la venta de casi 200 metros cuadrados de terreno municipal que ocupaba de manera irregular una conocida plaza comercial sobre la avenida Óscar Flores Sánchez, antigua carretera a Casas Grandes, a la altura del sector de La Cuesta.
La compraventa del inmueble se fijó en 938 mil 500 pesos, de acuerdo con los avalúos comercial y catastral presentados por funcionarios de la Dirección de Gobierno, con el aval de los regidores Karla Escalante, coordinadora de la comisión, así como de Héctor Hugo Avitia y Jorge Bueno Quiroz.
El director de Gobierno, Óscar Murillo, explicó que el propietario de la plaza comercial detectó la irregularidad durante el proceso de formalización de la propiedad a su nombre.
Indicó que, al realizar trámites ante la Dirección de Desarrollo Urbano, se detectó que el inmueble estaba declarando una superficie mayor a la que legalmente le correspondía y que parte del terreno era propiedad municipal.
El posesionario reconoció la inconsistencia entre la documentación y la realidad física del predio, por lo que accedió a pagar la diferencia de metros cuadrados al Municipio.
Como parte del acuerdo aprobado por los regidores, el propietario liquidará una parte del monto de contado y cubrirá el resto mediante pagos mensuales de 65 mil pesos.
Murillo señaló que existen más casos similares sobre la misma avenida, donde establecimientos comerciales y de servicios ampliaron sus instalaciones ocupando áreas correspondientes al derecho de vía o terrenos municipales.
Comentó que el Municipio no ha adoptado una política de persecución o sanción contra estos propietarios; sin embargo, sí buscará recuperar el valor de los terrenos ocupados de manera irregular cuando los posesionarios acudan a realizar trámites oficiales.
Explicó que estas situaciones suelen detectarse cuando los propietarios solicitan licencias de funcionamiento ante Desarrollo Urbano o realizan operaciones de compraventa que requieren trámites ante la Dirección de Catastro.
El funcionario reconoció que no existe una cifra precisa sobre cuántos inmuebles se encuentran en esta condición, aunque aseguró que las regularizaciones se irán presentando de manera gradual conforme los propietarios realicen gestiones relacionadas con sus predios.
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