El suroriente de la ciudad vive un acelerado crecimiento habitacional, pero no sin fricciones. En medio del boom de autorizaciones para nuevos fraccionamientos, un proyecto de vivienda vertical en Privada Florencia comenzó a generar inconformidad entre residentes, luego de que regidores avalaran un cambio de uso de suelo que modifica de manera significativa la densidad prevista originalmente para la zona. El área se les había prometido como “gran parque”.
Regidores de la Comisión de Desarrollo Urbano dictaminaron hoy, de manera favorable, un cambio de uso de suelo que permitirá el desarrollo de un proyecto de construcción de edificios de vivienda en el suroriente de la ciudad.
El proyecto de acuerdo, que aún tiene que votarse en Cabildo, consideró viable incrementar la densidad de construcción de un predio que se ubica sobre la avenida Manuel Talamás Camandari, en el fraccionamiento Privada Florencia, sobre una superficie de 7 mil 283 metros cuadrados.
El dictamen aprobado consiste en un cambio de la carta urbana, que pasará de 60 viviendas por hectárea y prestación de servicios en cuatro pisos a la edificación de 140 viviendas por hectárea de tipo plurifamiliar. Esto equivale a una superficie de hasta 980 viviendas, menos los espacios de urbanización: áreas verdes, equipamiento e infraestructura que el desarrollador tiene que aportar de manera gratuita como parte de sus obligaciones.
Residentes del fraccionamiento Florencia aseguraron que la misma Inmobiliaria Aryve, que les vendió sus casas, les planteó en los tratos iniciales que el predio se destinaría para el despliegue de una gran área verde.
De acuerdo con archivos periodísticos, la Auditoría Superior del Estado investigó a esta misma persona moral luego de una denuncia por faltas administrativas graves, entre ellas la presunta falsificación de documentos.
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Por Ilse Gómez
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