El Municipio detectó que diversos inmuebles comerciales ubicados sobre la avenida Oscar Flores Sánchez, conocida también como Carretera a Casas Grandes, ocupan superficies que actualmente aparecen como propiedad municipal, una situación que, según funcionarios, se habría originado por errores en el trazo de la vialidad realizados hace más de tres décadas.
El caso salió a la luz durante una visita de integrantes de la Comisión de Enajenaciones del Ayuntamiento a la Plaza Rayada, ubicada en la avenida Oscar Flores Sánchez número 5530, en la colonia La Cuesta.
La coordinadora de la Comisión, Karla Michel Escalante Ramírez, junto con los regidores Jorge Marcial Bueno Quiroz y Héctor Hugo Avitia Arellanes, además del director de Enajenaciones, Arturo Ayala, acudieron al sitio para revisar la situación jurídica del predio y ofrecer certeza legal a los propietarios.
Durante la inspección, funcionarios municipales explicaron que las autoridades de aquella época habrían realizado trazos incorrectos en la vialidad, lo que ocasionó que construcciones posteriores se levantaran sobre áreas que ahora aparecen registradas como patrimonio municipal.
En el caso de la plaza comercial revisada, se detectó una ocupación aproximada de 194 metros cuadrados adicionales.
Los propietarios señalaron que tienen más de 30 años establecidos en el lugar y que fue durante el proceso para protocolizar la propiedad cuando detectaron inconsistencias entre las medidas originales del predio y la superficie actualmente ocupada por la construcción.
Escalante Ramírez explicó que la vialidad ha permanecido durante años sin observaciones relacionadas con el tema y que la irregularidad surgió hasta los procesos recientes de revisión documental.
Según se informó, los propietarios mostraron disposición para iniciar el procedimiento correspondiente y adquirir legalmente la superficie que actualmente utilizan.
Autoridades municipales adelantaron que este caso podría repetirse en otros predios ubicados a lo largo de la avenida Oscar Flores Sánchez, por lo que continuarán las visitas y notificaciones a propietarios y posesionarios de inmuebles en la zona.
Ante ello, la regidora hizo un llamado a los residentes del sector para acudir al Registro Público de la Propiedad y verificar dimensiones y límites de sus terrenos para detectar posibles inconsistencias.
En caso de identificar irregularidades, recomendó acercarse al Departamento de Enajenaciones para iniciar el procedimiento correspondiente de regularización.
Asimismo, indicó que quienes tengan dudas sobre terrenos municipales podrán acudir a esa dependencia para recibir orientación sobre los trámites necesarios.
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