La controversial propiedad de La Carbonífera al norponiente de la ciudad y el Lote Bravo al suroriente, se encuentrantran entre las planes del Municipio para hacerse de reserva territorial urbanizable, para la gestión de un programa de vivienda popular.
César de la Cruz, director de Asentamientos Humanos, compareció ante regidores de la Comisión del Ayuntamiento con el mismo nombre, para compartir un análisis sobre el plan del Municipio para contar con reservas territoriales habitables.
El funcionario expuso que el Municipio no cuenta con reserva de suelo, sin embargo, en algunos polígonos han asignados cantidades relativamente mayores de lotes para vivienda como en La Campesina y La Conquista.
Mencionó que en las colonias Tierra Nueva y Carlos Castillo Peraza, ubicadas en la zona conocida como Lote Bravo, parcialmente expropiado en la administración 1992-1995 del alcalde Francisco Villarreal Torres, es donde el Municipio ha intervenido para la distribución de terrenos para vivienda en cantidades relativamente mayores.
Respecto a la estrategia para que el Municipio cuente con una reserva, de la Cruz dijo que se gestiona un proyecto que involucra la posesión y/u ocupación de propiedades asentadas en presuntos terrenos nacionales.
Indicó que muchas de estas posesiones, algunas de ellas pequeñas, medianas y grandes extensiones, no cuentan con el soporte legal que los acredite legalmente como sus dueños, para lo cual recurren a intersticios legales para tener un derecho preferente.
“No hemos podido consolidar el proyecto para obtener esa reserva que nos hace falta pero que hasta el día de hoy hemos avanzado, pero no hemos concretado en nuestra intención de comprar principalmente para vivienda”, dijo.
Comentó que la Secretaría de Desarrollo Urbano y Territorial (Sedatu) del Gobierno de México, los acompaña en la identificación de polígonos de dos y tres mil hectáreas que pertenecerían al Gobierno Federal.
Especificó que se trata de inmuebles ubicados en La Carbonífera donde hasta la Secretaría de la Defensa Nacional pidió ayuda para ubicar un polígono que aparentemente tienen en esa zona.
Mencionó que existen escrituras “viciadas” que involucra personas e inversiones desarrolladas que no se desprenden de un título agrario.
Dijo que durante los gobiernos del PRI y PAN lograron alinear los actos de gobierno que favorecieron a muchos de los actuales posesionarios que nunca pagaron y por lo tanto continúan siendo propiedad federal.
“En un juicio agrario esas escrituras se vienen abajo”, mencionó el funcionario durante la sesión presidida por la regidora María Dolores Adame Alvarado (Morena), coordinadora de la Comisión de Asentamientos Humanos del Ayuntamiento.
Finalmente comentó que la Sedatu les aconsejó que pueden adquirir un polígono de 7 mil hectáreas, localizado de la Carretera Panamericana, a la altura de la Pemex Distribución, hasta su colindancia con la carrera Jerónimo-Santa Teresa.
Dijo que tiene instrucciones del presidente de ser respetuoso de la ley la justicia para no lesionar los derechos de los propietarios y/o posesionarios, pero es inadmisible el acaparamiento de miles de hectáreas.
Finalmente, el funcionario habló de la posibilidad de recuperar terrenos en el surponiente y en otras zonas de la ciudad que tienen las condiciones para su desarrollo, en manos de conocidos terratenientes de Ciudad Juárez.
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Por Francisco Luján
