La Comisión de Enajenaciones del Ayuntamiento dictaminó a favor la venta de diversos predios municipales y una permuta de terrenos, operaciones cuyo valor conjunto asciende a aproximadamente 10.5 millones de pesos y que deberán ser autorizadas por el Cabildo con el voto de la mayoría de sus integrantes.
Durante la sesión, los regidores aprobaron la venta de tres predios municipales invadidos ubicados en distintas etapas del fraccionamiento Villa Residencial del Real, donde actualmente existen viviendas construidas.
Se trata de un terreno de 103.50 metros cuadrados, ubicado en la calle Basaseachi Poniente, con un valor de 593 mil pesos; otro de 78 metros cuadrados, en la calle Ojinaga, valuado en 388 mil pesos; y un tercero de 103.50 metros cuadrados, con un avalúo de 384 mil pesos.
El director de Gobierno, Óscar Murillo, explicó a los regidores que esos predios estaban catalogados como zonas con riesgo de inundación; sin embargo, aseguró que los residentes y las autoridades de Protección Civil realizaron obras de mitigación que reducen el riesgo de daños materiales y salvaguardan la integridad de las personas.
Añadió que las viviendas ya se encuentran habitadas y que los terrenos corresponden a espacios municipales invadidos desde hace años.
Autorizan pago en especie para predio de comerciantes
La comisión también aprobó la venta de un predio municipal ubicado en el cruce de Puerto Dunquerque y Nopalzín, en el fraccionamiento Águilas de Zaragoza Cinco, con una superficie de 11 mil 382 metros cuadrados.
La solicitud fue presentada por la Unión de Vendedores de Autos de la Frontera, que adquirirá el terreno por 8.2 millones de pesos para destinarlo a actividades comerciales.
Como parte del acuerdo, los comerciantes cubrirán 1.8 millones de pesos en efectivo y liquidarán los 6.4 millones restantes en especie, mediante inversiones mensuales de 388 mil pesos para rehabilitar el camellón de la calle Puerto Dunquerque.
Las obras contemplan la forestación del área, instalación de un sistema de riego, alumbrado público y colocación de bancas.
Murillo señaló que la operación permitirá ordenar la actividad de los vendedores de autos usados en ese sector de la ciudad.
Indicó además que el terreno estaba destinado originalmente para área verde, equipamiento social o un centro de abasto, pero permanecía abandonado e invadido, por lo que fue necesario aprobar su desincorporación del régimen de dominio público para concretar la venta.
Aprueban permuta para proyecto vial y educativo
Finalmente, los integrantes de la comisión dictaminaron favorablemente la solicitud de la empresa Integraciones Templer S.A. de C.V., que propuso una permuta de terrenos con el Municipio.
Murillo explicó que, en un principio, el Ayuntamiento afectó 4 mil 379 metros cuadrados de propiedad privada para el trazo de una vialidad. Sin embargo, el proyecto urbano fue modificado y la calle ya no se construirá por ese punto.
Ante ese cambio, la empresa solicitó recuperar el terreno originalmente afectado y, a cambio, ofreció al Municipio un predio de mayor superficie y valor, ubicado en la misma zona.
De acuerdo con la exposición del funcionario, el terreno que recibirá el Municipio está valuado en 1 millón 8 mil pesos, mientras que el inmueble que conservará la empresa tiene un valor de 941 mil pesos.
Los regidores consideraron viable el intercambio y destacaron que permitirá impulsar la construcción de un espacio educativo en el suroriente de Ciudad Juárez, en el área de las avenidas San Isidro y Del Desierto, rumbo a Ciudad Universitaria.
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