La Comisión de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento, dictaminó a favor de la ejecución de un proyecto inmobiliario en una zona inundable en la zona de Los Ojitos.
La aprobación fue condicionada por las regidores de la Comisión, siempre y cuando los inversionistas del Grupo Yvasa S.A. granticen la donación sin costo para el Municipio de casi de 9 mil metros cuadrados, para garantizar que sobre esta superficie se mantendrá el pozo de absorción con el que se mantendrá la seguridad en el entorno del políigono.
Pedro Martínez, abogado de la Dirección de Desarrollo Urbano y personal técnico del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP), presentadores del proyecto, informaron a las integrantes de la Comisión que la empresa constructora contrató los servicios del consultor Oscar Dena, quien diseñó una propuesta técnica que cuenta con el aval del Gobierno Municipal.
La representante del IMIP dijo que el proyecto del asesor privado, técnicamente es factible y también aseguró que la infraestructura de control pluvial que propone está diseñada para periodos de lluvias que se presentan en la localidad cada mil años.
Bajo estas condiciones y con el aval del IMIP, las regidoras Tania Maldonado (MC), María Adame (Morena) y Cecilia Reyes Castro, dictaminaron a favor de la propuesta que sería autorizada en la próxima sesión de Cabildo.
Apenas la semana pasada, la misma Comisión dejó pendiente de resolución la dictaminación de cambio de uso de suelo solicitado por la empresa Asfaltos y Pavimentos de Ciudad Juárez S.A., propietarios del Predio Aspa, que de igual manera se encuentra en la mima zona de alto riesgo.
Funcionarios del IMIP comentaron que a diferencia del predio Aspa, el polígono de Yvasa, representado por Eduardo Molina Ibarra, se encuentra dentro del vaso de captación de agua pluvial.
Pero los regidores justificaron el sentido de su voto al señalar que el promotor mostró disposición para donar el predio donde se ubicará la infraestructura con la que se minimizarán los riesgos.
Funcionarios del Desarrollo Urbano expusieron que se trata de un predio de 36 mil 600 metros cuadrados, denominado Los Ojitos.
Informaron que sus dueños buscan autorización del Ayuntamiento para que su lote baldío, actualmente etiquetado para servicios y equipamiento de captación pluvial, en su lugar puedan incrementar, con mayor intensidad, los suelos para servicios y equipamiento.
El acuerdo es que la empresa tiene que donar a la ciudad el dique Arboleda Dos; aunque no se discutió si este vaso cuenta en estos momentos con las condiciones estructurales para garantizar la seguridad del entorno y en su caso si demandará recursos públicos para su habilitación.
