La mayoría de los terrenos que actualmente integran la zona del parque de El Chamizal tienen irregularidades en sus tenencias, acusó la Coparmex.
“No existe un plano que identifique con claridad las 246 hectáreas donadas por la federación a la ciudad. Hay un registro público de la propiedad, pero el plano no está claramente identificado. La mejor información es un plano de 1995 que es parcial”, afirmó el presidente de la agrupación patronal, Mario Sánchez Soledad.
El dirigente señaló las distintas tenencias que presentan algún tipo de irregularidad.
Por ejemplo, la mitad de Los Hoyos son terrenos federales (hacia el norte) y derecho de vía del antiguo cauce (hacia el sur).
Pero como no hay un plano claro, no se sabe hasta dónde es injerencia municipal y federal. En esa parte se necesita la coadyuvancia de otras autoridades para que se donen los terrenos para el centro de convenciones.
Tenencia – El Punto
Registra un conflicto en el comodato municipal. Los terrenos donde se asientan los bomberos y el altar papal se encuentran en terrenos federales; de acuerdo con el decreto federal, al menos en lo que respecta a El Punto, no tiene el uso que destinó el decreto federal.
Tenenecia – Salón de la Fama
El comodato dice que los terrenos son donados para banquetas y vialidades. En esa parte hay dudas si el comodato se dio por el Municipio, pero posiblemente sean terrenos federales, apuntó el dirigente.
Tenenencia – Parque del DIF
Jurídicamente el terreno es estatal, y es parte de las 21 hectáreas que se dieron para el estadio, nunca se ha donado al Municipio.
La dotación inicial que el estado donó a la UACJ no existe contrato alguno. Además, hay un desfase de la propiedad del estadio olímpico, invasiones y conflictos de linderos.
Incluso, la escritura de los terrenos de la Universidad es privada.
“Es riesgoso porque se demuestra que sí se puede privatizar parte de lo que fueron las hectáreas donadas de El Chamizal”, apuntó Sánchez Soledad.
Hay invasión de la parte cercada de la Universidad, equivalente a 3.5 hectáreas para darle salida a la calle Costa Rica, por el norte.
También se detectó que se escrituraron predios federales como de origen municipal durante la donación de 20 hectáreas de los terrenos de ICSA. El procedimiento de donación es irregular en este caso, aseguró el dirigente.
Además, los terrenos del Cheramis y parte de la Plaza de la Mexicanidad también están sobre terrenos federales
Aparte, a la Aduana Fronteriza le corresponde recuperar 2 hectáreas de terreno por decreto.
“Lo que tenemos no es un problema de El Chamizal, sino un problema metropolitano. El contrato solamente cubre para la administración del parque, pero claramente se ve la necesidad de una administración metropolitana porque no solamente es el parque, también son las reservas federales y estatales, la donación de la Universidad y otros usos”, señaló.
“El segundo problema son los 17 comodatos que sí es de administración municipal”, agregó.
Dijo que es necesario un fideicomiso metropolitano en el que todos los participantes tuvieran algún esquema para la generación de recursos; esto para el mantenimiento de toda la zona llamada Chamizal, principalmente del parque.
Si se restan las hectáreas de ICSA, las vialidades dentro de la zona, el museo, invasión de la Universidad, planta tratadora de aguas; además los comodatos y otros usos, quedarían solamente 140 hectáreas de área verde real, de las 248 totales.
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