El pleno del Ayuntamiento dio su visto bueno para que en la próxima sesión se realice la aprobación de los predios Zaragocita y Aspa que se encuentran en zonas inundables.
Se trata de dos solicitudes de cambio de uso de suelo que tenían meses dictaminándose a favor, por la Comisión de Desarrollo Urbano, pero permanecieron en la “congeladora” durante meses porque no había las condiciones para ser autorizados en Cabildo.
La regidora Cecilia Reyes Castro (Morena), secretaria de la Comisión, pidió que en la próxima sesión ordinaria, la aprobación de estos dos puntos de acuerdo fueran respaldados con los dictámenes de factibilidad del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP), por la Dirección de Desarrollo Urbano, además de la Junta Municipal de Agua y Saneamiento (JMAS).
Respecto el Predio Zaragocita este se discutió el año pasado y fue pospuesto a raíz de la oposición de vecinos de Riberas del Bravo ya que el inmueble es un vaso natural de captación de agua pluvial que al ser suprimido por el desarrollo de un parque industrial logístico, provocaría, según su dicho, que se incrementen los inundaciones en su fraccionamiento.
No obstante, desde el pasado 17 de mayo, las regidores de la Comisión retomaron el tema a raíz de una serie de cuatro proyectos de control pluvial que impactarán en la seguridad de los habitantes del mismo Riberas del Bravo, los cuales son ejecutados por la Junta Municipal de Agua y Saneamiento (JMAS).
La JMAS presentó cuatro proyectos hidráulicos en la zona de Riberas del Bravo que, de acuerdo con la discusión en Cabildo, mitigarán los impactos de las inundaciones en la zona si se construye en el vaso, el cual se localiza en la Panamericana y Juárez Porvenir.
Claudia Verónica Morales Medina directora de Desarrollo Urbano, aseguró que el promotor del proyecto tendrá que contar con el permiso de la Comisión Nacional del Agua (Conagua), para la autorización de las licencias de construcción y permisos del futuro desarrollo.
Se aseguró que las obras de la JMAS se llevarán a cabo en dos etapas con recursos del propio organismo operador.
Habilitarán predio inundable de Los Ojitos para vivienda
De la misma manera, en la zona de Los Ojitos, El Ayuntamiento “descongeló” una petición de cambio de uso de suelo analizada en febrero de 2024 por la Comisión de Desarrollo Urbano.
Esta consiste en la autorización de un cambio de uso de suelo, promovido por la empresa Asfaltos y Pavimentos de Ciudad Juárez (ASPA).
Los dueños del inmueble de 36 mil metros cuadrados quieren desarrollar un proyecto de viviendas y comercio, puesto que la carta urbana solo permite la construcción de equipamiento de uso publico y/o vaso de captación pluvial.
Desde entonces se afirmó que el promotor mostró interés en dejar las reservas necesarias para la obra de control pluvial que se requieren. En este miso tenor, se dijo que la empresa tenía que donar un dique a la ciudad, Arboleda Dos, aunque no se ha discutido si esta infraestructura reúne las condiciones estructurales para garantizar la seguridad de las personas y bienes patrimoniales de su entorno.
En la misma sesión previa de Cabildo, cuyos acuerdos serán votados durante la última sesión ordinaria de la administración 2021-2024, programada el próximo miércoles 28 de agosto, también dictaminaron tres modificaciones de tres fraccionamientos y ocho nuevos fraccionamientos y se autorizaron donativos de recursos para sectores empresariales e instituciones educativas, entre otras, con un monto aproximado a los diez millones de pesos.
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