El pleno del Ayuntamiento de Juárez aprobó la compraventa de un predio municipal ubicado en el fraccionamiento Campos Elíseos, una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, aunque enmendó el dictamen original y condicionó la operación a la actualización del valor real del inmueble.
El terreno, con una superficie de 2 mil 168 metros cuadrados y originalmente destinado a espacio público, fue solicitado en compraventa por el ciudadano Enrique Zaragoza Ito por un monto de 3 millones 914 mil pesos, con base en un avalúo realizado en 2022.
Durante la discusión, Claudia Arreola Pérez, representante de la Asociación Plan Estratégico de Juárez, señaló que el avalúo no reflejaba el precio comercial actual del predio y advirtió que la operación también estaba sustentada en un dictamen técnico del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP) con una antigüedad de cinco años.
La representante ciudadana planteó la necesidad de revisar la legislación en materia de ordenamiento territorial y asentamientos humanos, para determinar si un documento técnico con ese desfase temporal puede seguir siendo válido como sustento para una enajenación de bienes municipales.
Ante estos señalamientos, el Cabildo aprobó la venta del inmueble con una adición al acuerdo, mediante la cual se estableció que el interesado deberá cubrir el pago conforme al valor actualizado del predio, tomando en cuenta la plusvalía actual de la zona.
Con esta determinación, el Ayuntamiento dejó sin efecto el avalúo anterior y estableció como condición que la compraventa se realice con base en una valoración vigente.
