El Ayuntamiento autorizó el desarrollo de tres proyectos de vivienda en el poblado de Samalayuca, donde se reconoció que las mismas autoridades no han puesto atención a su crecimiento desordenado.
El proyecto autorizado involucra la construcción de 765 viviendas, lo que triplicaría la población del poblado, de acuerdo con el regidor Víctor Talamantes (PAN).
Durante la discusión, Héctor Ortiz Orpinel, secretario del Ayuntamiento, señaló que se trata de lotes rústicos que no requieren de la dotación de servicios ni infraestructura.
La regidora Mireya Porras Armendáriz integrante de la Comisión de Fraccionamientos y Condominios, señaló que se trata proyectos de vivienda en condominio; lo cual significa que los inversionistas son los responsables de hacerse cargo de las inversiones en materia de infraestructura y también resolver las necesidades de servicios de recolección y disposición de basura, entre otros. Precisó que la autorización es para que vendan lotes para vivienda.
El regidor Antonio Domínguez Alderete, señaló que con motivo de estos mismos conjuntos habitacionales, por conducto de la Dirección General de Desarrollo Urbano se crearon algunos lineamientos o normas para la factibilidad de los desarrollos inmobiliarios.
Durante la sesión se afirmó que esta nueva disposición servirá para ordenar el crecimiento acelerado del seccional donde se reconoció que hay mucha incertidumbre jurídica porque no le han puesto atención.
“Se creo una nueva normativa para que de manera ordenada continúe el desarrollo del poblado”, insistió Domínguez.
También dejaron en claro que es obligatorio que los propietarios de los desarrollos donen el 10 por ciento de los predios para el desarrollo de equipamiento social y áreas verdes, de acuerdo con las normas establecidas por Desarrollo Urbano.
El secretario del Ayuntamiento Héctor Ortíz Orpinel, dijo que estos nuevos proyectos inmobiliarios se autorizaron con base a la Ley General de Asentamientos Humanos y al Plan Municipal de Desarrollo de la Administración 2021-2024.
La regidora Cecilia Reyes Castro cuestionó que el proyecto no cuenta con el respaldo del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP).
El regidor Talamantes (PAN) señaló que la dispersión de la población, dificulta concentrar los servicios públicos e infraestructura.
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