Los desarrolladores e inmobiliarias pasaron por alto las condiciones de infraestructura del polígono Sendero–Cuatro Siglos–Waterfill y saturaron de casas con poca comunicación, provocando grandes congestionamientos, en perjuicio de los habitantes de sectores como Valle del Sol.
Andrés Carbajal, ingeniero civil y exsubsecretario de Obras Públicas del estado, acusó a desarrolladores e inmobiliarios de “abusar del éxito” que tuvo la zona de la Valle del Sol.
“Sin lugar a dudas son de las personas más representativas de la sociedad emergente de Juárez. Son muchos matrimonios jóvenes, gente de trabajo, muy apegada al cumplimiento de su responsabilidad, que son víctimas de malos Gobiernos que han permitido el desarrollo de fraccionamientos con solo una vía de acceso”, comentó Carbajal.
«Es muy poco lo que se hace por los habitantes de esa zona, en comparación con la riqueza intelectual, económica y social que representa«, expresó.
Para Carbajal la autoridad es la primera responsable, porque ellos propiciaron la construcción de fraccionamientos con infraestructura insuficiente.
Valle del Sol: «El Gobierno es cómplice»
Carbajal considera que el Gobierno es omiso y cómplice de los desarrolladores; sin embargo, considera que también tienen razón los regidores al decir que la solución no es suspender la construcción de fraccionamientos.
“El problema es que ahora el Gobierno pretende invertir para solucionar las demandas de los habitantes cuando desde un inicio fueron los desarrolladores los que debieron hacer esa inversión para asegurar la sustentabilidad de sus proyectos, para que la infraestructura fuera la adecuada.
Los desarrolladores no son hermanos de la caridad, son negociadores. Si hay un funcionario corrupto que les acepta que sean omisos, ellos por naturaleza pasarán por alto las condiciones poco adecuadas, porque su intención es ganar”, señala.
Resolver las dolencias en las viviendas del sector de Sendero-Cuatro Siglos-Waterfill con recursos públicos no es viable. Además, este fenómeno es un ejemplo de impunidad, pues los desarrolladores e inmobiliarias no se han hecho responsables de estas deficiencias, dice.
Cruz les promete una calle
El pasado lunes, el alcalde electo Cruz Pérez Cuéllar se reunió con vecinos de la Valle del Sol para dialogar sobre las exigencias que le manifestaron en un pliego petitorio, que involucran no construir más fraccionamientos en esa zona, así como la construcción de dos calles para ayudar a la circulación del tráfico vehicular.
Los vecinos del sector reclaman por el incremento de la demanda de agua y electricidad con los nuevos fraccionamientos. No se cuenta con un nuevo pozo de agua potable para abastecer a todas las viviendas. En cuanto a la electricidad, el superintendente de la CFE comentó que se está construyendo una nueva subestación.
Cruz Pérez Cuéllar se comprometió, entre otras cosas, a construir al menos la primera calle que los conectaría con el bulevar Tomás Fernández. De acuerdo con él, la vía quedaría lista para 2022.
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