El Ayuntamiento de Juárez abrió una bolsa de casi 9 millones de pesos que podrán destinarse a obras públicas propuestas por los propios ciudadanos.
Claudia Morales Medina, directora de Desarrollo Urbano, informó que estos recursos se obtuvieron mediante la figura jurídica de Transferencia de Potencial Urbano (TPU) y que ahora se encuentran disponibles para proyectos de beneficio comunitario.
“Los ciudadanos pueden promover proyectos de infraestructura que cumplan con el objeto de la Ley”, explicó la funcionaria, al precisar que todavía no se han definido los destinos de la bolsa.
La TPU, también identificada como donación en especie, está contemplada en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado.
Normalmente, los desarrolladores deben donar superficies de suelo para áreas verdes o equipamiento urbano. Sin embargo, cuando la zona donde construyen ya cuenta con esa infraestructura, la Ley permite sustituir esa donación por un equivalente en dinero.
Esos recursos no se quedan en manos de las empresas: pasan al Municipio, que está obligado a invertirlos en infraestructura urbana donde más se necesite.
De dónde salió la bolsa
Durante la sesión de la Comisión de Autorización de Fraccionamientos, el Cabildo aprobó tres proyectos inmobiliarios bajo esta modalidad:
- Bodegas BRB, en Parque Industrial Río Bravo → aportación por 2.1 millones de pesos.
- Desarrolladora Vaderi S.A. de C.V., en la colonia Nuevo Hipódromo → aportación por 3.07 millones.
- Condominio habitacional y comercial Nogaterra, en Partido Senecú → aportación por 2.45 millones.
En conjunto, las operaciones representan 7 millones 889 mil pesos, que junto con otras disposiciones completan casi 9 millones disponibles.
Estos fondos no forman parte del Presupuesto Participativo, sino que son un mecanismo adicional para que los juarenses puedan proponer obras en sus colonias.
Calles, parques, alumbrado o equipamiento comunitario pueden financiarse si los proyectos cumplen con los requisitos de la Ley y pasan por la validación de Desarrollo Urbano y los regidores de Fraccionamientos.
Morales Medina subrayó que aún no existen proyectos definidos para esta bolsa, por lo que es el momento de que los vecinos organicen y presenten sus propuestas.
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El Municipio tiene listos casi 9 millones de pesos para invertir en obras solicitadas directamente por los ciudadanos.
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