En siete meses, el Ayuntamiento de Ciudad Juárez dispuso de más de 250 mil metros cuadrados de suelo municipal mediante ventas, donaciones, comodatos y regularizaciones, en un total de 30 acuerdos aprobados por unanimidad en Cabildo.
Regidores de la Comisión de Enajenaciones informaron que los dictámenes abarcaron desde la venta de grandes superficies hasta la asignación de terrenos para proyectos educativos, sociales y de infraestructura, bajo el criterio de generar beneficio común.
Entre los casos más recientes destaca la autorización de un predio de 3 mil 400 metros cuadrados en Bellavista, destinado a la construcción de instalaciones deportivas para el Sindicato de Trabajadores del Municipio (STUM), aprobado también por unanimidad.
La coordinadora de la Comisión, Karla Escalante Ramírez, aseguró que todas las decisiones tienen impacto social, urbano y económico, al contribuir a mejorar la movilidad, el medio ambiente y los servicios públicos.
“El impacto es la regularización de infraestructura pública existente, acceso a la inversión estatal y federal y beneficio directo a miles de familias”, expresó.
De octubre de 2025 a la fecha, la Comisión dictaminó en sentido positivo la regularización de 15 predios que suman alrededor de 20 mil metros cuadrados, destinados principalmente a uso habitacional y comercial. En su mayoría, se trata de terrenos municipales ocupados de manera irregular que posteriormente fueron regularizados mediante el pago correspondiente a la Tesorería Municipal.
En materia de ventas, el Ayuntamiento autorizó la enajenación de superficies en Campos Elíseos y Valle del Sol, en el fraccionamiento Cantos de Verona, lo que generó ingresos por aproximadamente 10 millones de pesos. También se reportó la comercialización de suelo en Eco 2000 y en la zona de Ramón Rayón, donde adquirió terreno la empresa Pegatron de México.
Durante el mismo periodo, se aprobaron donaciones que alcanzaron los 25 mil metros cuadrados, dirigidas principalmente a proyectos de educación, salud y desarrollo comunitario. Entre estos casos se encuentra un comodato de casi 4 mil metros cuadrados en Cantares Residencial, Etapa Tres, otorgado al Club Rotario de Ciudad Juárez para la construcción de oficinas de enlace de sus 17 clubes.
Asimismo, organizaciones de servicio y asociaciones religiosas fueron beneficiadas con suelo urbanizable, mientras que en materia de comodatos se autorizó la disposición de alrededor de 80 mil metros cuadrados para infraestructura como gimnasios de usos múltiples, el Centro de los Pueblos Originarios, instalaciones del DIF y accesos al Puente Internacional Zaragoza.
En el rubro educativo, subsistemas estatal y federal recibieron autorización para disponer de hasta 125 mil metros cuadrados, destinados a proyectos como los Centros de Educación y Cuidado Infantil (CECI) y nuevas instalaciones de educación media superior.
Para concretar varias de estas operaciones, el Ayuntamiento tuvo que desafectar predios del dominio público, es decir, retirarles su carácter de uso común —como parques o espacios educativos— para permitir su venta o cesión.
Durante la sesión en la que se presentó el informe participó el regidor Jorge Bueno Quiroz, mientras que se registró la ausencia del regidor Héctor Hugo Avitia.
Numeralia clave
• 30 acuerdos aprobados por Cabildo en siete meses
• +250 mil m² de suelo municipal asignado
• 15 predios regularizados
• 20 mil m² recuperados mediante regularización
• 10 millones de pesos ingresados por ventas
• 25 mil m² donados para proyectos sociales
• 80 mil m² en comodatos para infraestructura
• 125 mil m² destinados a proyectos educativos
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